건축물대장 무료 열람 및 발급 방법(PC, 모바일)

건축물대장은 부동산 거래(매매, 전월세 계약) 시 등기부와 함께 확인해야 하는 중요한 서류입니다.
해당 서류는 온라인(PC, 모바일)으로 세움터에서 무료로 열람/발급할 수 있지만, 정부24에서는 수수료가 발생합니다.
이번 글에서는 건축물대장을 무료로 열람 및 발급하는 방법에 대해 정리했습니다.

목차
건축물대장이란
건축물대장 무료 열람 및 발급 방법

건축물대장이란

건축물대장이란 특정 건물의 건축 연도, 설비, 점검 및 수리 이력 등의 내역이 기재된 서류입니다.
그래서 부동산 거래(매매, 전월세 계약) 시 건축물대장과 등기부상의 내용이 일치해야 안전한 매물일 확률이 높습니다.

건축물대장은 PC, 휴대폰으로 세움터에서 무료 열람 및 발급이 가능하며, 정부24는 300~500원의 수수료가 발생합니다.

※ 건축물대장 발급 사이트 비교

구분		세움터	정부24
발급 수수료		무료	500원
열람 수수료			300원
발급 수단	모바일	열람만 가능	열람, 발급 가능
	PC	열람, 발급 가능
비회원 1회 발급 수량		1부	제한 없음
회원 1회 발급 수량		제한 없음
열람/발급 자격		누구나

건축물대장 무료 열람 및 발급 방법

아래는 PC를 이용한 열람 및 발급 방법입니다.
모바일을 이용한 방법은 접근 방법에만 차이가 있으므로, 사진 하단에 설명하겠습니다.

1. 건축행정시스템 세움터(바로가기)에 접속 후 로그인/회원가입/비회원 인증(우측 상단)합니다.
2. 상단 [민원서비스] > [발급서비스] > [건축물대장 발급] 순으로 클릭합니다.
※ 모바일 : 메인화면의 [열람] > [건축물대장 열람], 이후 PC와 동일

세움터에서-건축물대장발급으로-접근하는-사진

3. 건축물의 주소(소재지) 입력 > [선택] > 돋보기 버튼을 클릭합니다.

건축물-주소를-입력하는-사진

4. 열람/발급이 필요한 건축물대장 유형을 선택하고, [신청할 민원 담기] 버튼을 클릭합니다.

• 총괄표제부 : 하나의 대지에 2개 이상의 건축물(아파트 등)이 있는 경우의 표제부
• 일반건축물 : 건물의 소유주가 개인, 대표자 등인 건물(상가, 단독주택 등)의 건축물대장
• 다가구 : 다가구 주택의 건축물대장
• 표제부 : 해당 건축물의 주소, 면적, 용도, 시설물, 건축주 등 기본적인 사항이 기재된 서류
• 전유부 : 하나의 건축물에 개인이 소유하는 부분(아파트의 호수 등)의 소유자 현황, 전유/공용 부분, 매매가, 변동사항 등이 기재된 서류

건축물대장의-유형을-선택하는-사진

5. [건축물대장 발급 신청] 버튼을 클릭합니다.

건축물대장-발급-신청-버튼

6. 발급/열람 여부, 주민등록번호 표시 여부 등을 선택한 뒤 [신청하기] 버튼을 클릭합니다.

건축물대장-발급-민원을-신청하는-사진

7. 처리상태에 [발급] 또는 [열람] 버튼을 클릭하면 해당 건축물대장을 다운로드 또는 열람할 수 있습니다.

처리된-건축물대장의-발급,-열람-민원-사진

※ 건축물대장 PDF 다운로드, 출력

1. 위 사진에서 [발급] 버튼을 클릭합니다.
2. 좌측 상단 프린터 아이콘 > 인쇄 순으로 클릭합니다.

건축물대장의-인쇄-버튼

3. (PDF 다운로드) : 대상을 [PDF로 저장]으로 지정 > 하단 [저장] 버튼 순으로 클릭합니다.

대상을-'PDF로-저장'으로-지정하는-사진

4. (출력) : 대상을 프린터명으로 지정 > 하단 [인쇄] 버튼 순으로 클릭합니다.

대상을-프린터로-설정하는-사진