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성장관리권역 조회 방법 성장관리권역은 과밀억제권역에서 이사하는 인구, 산업 등을 균형 있게 관리하는 구역입니다.해당 구역은 주로 수도권 소도시 위주로 구성되며 택지조성 등의 행위 제한이 적용됩니다.그리고 사용자는 토지이음을 통해 특정 구역이 성장관리권역인지 조회할 수도 있습니다.목차성장관리권역이란성장관리권역 조회 방법성장관리권역이란성장관리권역이란 과밀억제권역에서 이사하는 인구와 각종 산업을 유치하고, 산업단지와 도시 조성을 균형 있게 관리하는 구역입니다.해당 구역은 수도권정비계획법으로 정해지며, 인천, 동두천, 안산, 오산, 평택 등이 성장관리권역에 포함됩니다.※ 성장관리권역 행위 제한성장관리권역에서는 아래의 행위(신설, 조성 등)가 제한됩니다.4년제 대학, 교육대학 신설 금지※ 소규모 대학(50인 이하)은 심의 후 허용전문/..
자연보전권역 조회 및 확인 방법 자연보전권역은 수도권정비계획법상 한강 주변의 자연을 보호하기 위해 정한 지역입니다.해당 지역은 일부 개발, 조성 행위나 허가가 금지되며, 토지이음에서 조회 가능합니다.이번 글에서는 자연보전권역 행위 제한, 조회 및 확인 방법에 대해 정리했습니다.목차자연보전권역자연보전권역 조회 및 확인 방법자연보전권역자연보전권역이란 한강 주변의 자연환경을 보전하기 위해 수도권정비계획법으로 정한 지역을 의미합니다. 자연보전권역에서는 아래에 해당하는 행위, 허가 등이 금지됩니다.하지만 국민경제 발전, 공공복리 증진을 위해서라면 예외로 허가할 수도 있습니다. ※ 자연보전권역 행위 제한택지조성사업면적이 3만㎡ 이상인 공업용지/관광지 조성사업면적이 3만㎡ 이상인 도시/지역종합 개발사업학교/공공청사의 신설 또는 증설업무용/판매용/복..
개별공시지가 조회, 열람 저장 방법 2가지(출력, PDF 저장, 1분컷) 개별공시지가는 개별 토지의 단위 면적(㎡) 당 가격으로, 다양한 분야에서 사용됩니다.이는 부동산 공시가격 알리미, 토지이음에서 무료로 조회, 열람할 수 있습니다.게다가 출력(인쇄)하거나 PDF 파일로 저장할 수도 있습니다.자세한 내용은 본문을 참고해 주세요.목차개별공시지가개별공시지가 조회, 열람 방법 ▶ 부동산 공시가격 알리미 ▶ 토지이음개별공시지가우선 공시지가는 토지에 대한 가격이라는 뜻으로, 개별공시지가와 표준지 공시지가로 구분할 수 있습니다.개별공시지가는 시장/군수/구청장이 결정하는 개별 토지의 단위면적(㎡) 당 가격입니다.그리고 표준지공시지가는 국토교통부가 공시하는 대표적인 토지의 단위면적(㎡)당 가격입니다.우리나라는 표준지공시지가를 참고하여 각 지자체가 개별공시지가를 산정하고 있습니다.산정된 개..
부동산 공시가격 조회 방법(아파트, 주택, 공동 주택, 오피스텔 등) 부동산 공시가격은 부동산 거래, 지원 사업, 세금 산정 등을 위해 이용됩니다.이는 국토교통부의 부동산 공시가격 알리미에서 주택 유형별로 조회 가능합니다.또한 출력, PDF 파일 저장도 가능하니, 자세한 내용은 본문을 참고해 주세요.목차부동산 공시가격공시가격 조회 방법공시가격 출력 및 PDF 파일 저장 방법부동산 공시가격부동산 공시가격은 국토교통부가 조사, 산정한 부동산의 가격을 의미합니다.이는 교육 시설, 편의 시설 등과 같은 주변 환경, 아파트 단지의 특성(소재, 면적 등), 세대의 특성(면적, 방향 등) 등을 참고하여 산정됩니다. 부동한 공시가격 산정 주기는 공동주택, 표준단독주택, 개별단독주택별로 다릅니다.※ 주택 유형별 공시가격 조사 주기유형기준일공시일공동주택, 개별단독주택1월 1일4월 30일6월..
공시지가 조회/열람 방법(인쇄, PDF, 1분컷) 공시지가는 각종 세금, 대출, 부동산 거래 등을 위해 필요한 정보입니다.공시지가는 부동산 공시가격 알리미에서 조회/열람 가능하며, 로그인/본인인증 없이 바로 조회할 수 있습니다.추가로 공시지가와 관련한 자료를 인쇄하거나 PDF 파일로 다운로드도 가능합니다.자세한 내용은 본문을 참고하세요.목차공시지가공시지가 조회/열람 방법공시지가공시지가란, 특정 지역의 토지에 대한 공식적인 가격을 의미합니다.국토교통부가 매년 하반기에 공시지가를 책정하며, 다음 해 3월에 확정됩니다. 공시지가는 재산세, 종합부동산세, 부동산 거래, 대출 등 큰돈을 지출하는 경우에 필요하므로, 일반 국민 입장에서 정확한 공시지가를 알고 있는 것이 중요합니다. 아래 방법으로 로그인, 본인인증 없이 1분 만에 공시지가를 조회/열람해 보세요.공시..
지적도 무료 열람 방법 3가지(다운로드, 출력, 발급) 지적도는 맹지 확인, 토지 개발, 분쟁 해결 등을 위해 필요합니다.그리고 지적도는 토지이음, 네이버 지도, 정부24에서 무료 열람이 가능합니다.하지만 각 방법의 장단점이 존재하기 때문에 본인의 발급 목적에 따라 발급 방법을 선택하시길 바랍니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.목차지적도지적도 무료 열람 방법 3가지 ▶ 토지이음 ▶ 네이버 지도 ▶ 정부24지적도지적도란, 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등을 나타내는 지도를 의미합니다. 그래서 맹지 확인, 토지 매매/개발, 분쟁 조정 등을 위해 지적도가 필요합니다.지적도 무료 열람 방법 3가지지적도는 토지이음, 네이버 지도, 정부24에서 언제든지 무료 열람할 수 있습니다.열람하시기 전에 아래의 표를 보고 본인이 필요한 방법을 선택하세요. ※ 지적도 열람 ..
과밀억제권역 확인 방법(주소 조회, 30초컷) 과밀억제권역은 도심지 밀집 현상을 방지/해결하기 위해 지정된 구역입니다.그리고 해당 구역은 국토교통부의 토지이음에서 간단하게 조회할 수 있습니다.과밀억제권역은 각종 요인으로 변동하기 때문에 필요할 때마다 조회해야 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.목차과밀억제권역과밀억제권역 확인(조회) 방법과밀억제권역과밀억제권역은 수도권 중 과밀화를 방지하고, 인구 밀집으로 인한 여러 문제(환경, 교통 등)를 해결하기 위한 구역입니다.과밀억제권역은 도심지로 공공 지원, 다양한 인프라 등 혜택이 많지만, 법인 설립/이전 시 타지역의 3배에 해당하는 등록면허세가 부과됩니다.또한 소액임차인 최우선변제 제도의 변제금액과 소액임차인 범위가 정해지는 기준이 되기도 합니다.과밀억제권역 확인(조회) 방법과밀억제권역은 국토교통부에서 운영하..
소액임차인 최우선변제 조건 및 내용(범위, 전입신고, 확정일자, 대항력) 소액임차인 최우선변제 제도는 임차 주택이 경매/매각되는 경우에 임차인의 보증금을 우선적으로 변제하는 제도입니다.다만, 변제받는 임차인은 대항요건을 갖춘 소액임차인이어야 합니다.그리고 변제 금액도 지역, 주택 가액에 따라 한도가 있습니다.하지만 전월세사기 피해자가 늘어나는 현재, 이러한 제도가 있다는 것은 월세/전세 임차인(세입자)에게 큰 힘이 될 것입니다.본문에 최우선변제 금액/한도/조건/제외 사유, 주의해야 할 단서 등을 쉽게 정리했습니다.목차소액임차인 최우선변제 제도 ▶ 최우선변제금액 ▶ 최우선변제금액 한도소액임차인 최우선변제 조건 ▶ 소액임차인 ▶ 대항요건(대항력) ▶ 최우선변제 적용 제외 사유소액임차인 최우선변제 제도소액임차인 최우선변제 제도란 임차 주택이 경매 또는 매각되는 경우에, 대항요건을 ..