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주택 보증금 간주임대료 정리 임대사업자의 종류가 다양한 만큼 임대사업자의 수익 비중도 다양합니다. 월세가 주 수익인 경우도 있고, 보증금/전세금 등이 주 수익인 경우도 있습니다. 월세는 세금을 납부해야 하지만 보증금/전세금 등은 아무런 단서가 없습니다. 그래서 둘 간의 공평한 과세를 위해 보증금/전세금 등을 과세표준에 포함시켜 납세하게 만드는 것을 간주임대료라고 합니다. 목차 간주임대료 정리 1. 간주임대료 2. 간주임대료 계산 3. 계산 사례 간주임대료 정리 1. 간주임대료 간주임대료는 보증금/전세금 등에 대한 임대소득세라고 생각하면 편합니다. 해당 금액을 은행에 입금해서 발생하는 이자를 국가에서 소득으로 보고 과세하는 것이 간주임대료입니다. ① 간주임대료 계산 대상 ▶ 주택 수 : 부부합산 3주택 이상 소유('23.12.31.까..
간이과세 배제(제외) 기준 간이과세자의 대표적인 혜택으로는 부가가치세 면제 또는 낮은 세율, 간단한 부가가치세 신고 방법 등이 있습니다. 하지만 부가가치세 환급이 안 되는 등 단점도 있기 때문에 각자의 사정에 맞는 과세유형을 선택해야 합니다. 이번 글에서는 부가가치세법상 간이과세자가 될 수 없는 여러 가지 기준들을 정리해 봤습니다. 목차 간이과세 배제 기준 1. 과세유흥장소 2. 부동산임대업 3. 사업종목 4. 지역 간이과세 배제 기준 1. 과세유흥장소 과세유흥장소는 유흥음식점업을 운영하는 것에 개별소비세를 부과하는 장소로 유흥주점, 외국인전용 유흥음식점 등이 있습니다. 아래 링크의 "과세유흥장소기준"에 해당하는 사업장들은 간이과세자 적용대상에서 제외됩니다. 별표·서식 www.law.go.kr 2. 부동산임대업 ① 건물연면적(공용..
임대사업자 간이과세 장단점, 포기 신고 등 간이과세는 사업규모가 작인 사업자의 납세 편의, 세부담 등을 덜어주기 위한 제도입니다. 흔히 일반과세자보다 간이과세자로 적용받는 것이 부가가치세 부담의 측면에서 일반적으로 유리하다고 생각합니다. 하지만 저는 개인의 상황마다 다르다고 생각합니다. 이번 글에서는 흔히 아는 매출액 규모 외의 간이과세 조건, 세율, 간이과세 포기제도 등을 정리했습니다. 목차 임대사업자 간이과세자 적용 이점 1. 간이과세 조건 2. 간이과세자의 부가가치세 3. 간이과세 포기 신고 임대사업자 간이과세자 적용 이점 1. 간이과세 조건 부가가치세법상 간이과세자로 적용받으려면 아래의 조건을 만족해야 합니다. ① 매출 직전 연도 공급대가 합계(부가가치세 포함)가 4,800만 원 미만일 것. ※ 만약 여러 임대사업장을 동시에 운영하고 있을..
임산부 SRT 할인 내용, 신청 방법 주식회사 SR이 운영하는 SRT(Super Rapid Train)에서 임산부와 산모에게 조건 없이 운임을 30% 할인해 줍니다. 이번 글에서는 중복 할인, 주의 사항, 신청방법, 할인 세부 내용 등을 정리했으니 확인하시고 할인받으시길 바랍니다. 목차 임산부 SRT 할인 내용, 신청 방법 1. 할인 내용 2. 신청 방법 임산부 SRT 할인 내용, 신청 방법 1. 할인 내용 ① 할인 대상 : SRT-Pink(임산부 할인)에 등록된 임산부, 산모와 그 보호자 ② 1회당 이용 인원 : 2명 이하(임산부/산모와 보호자) ③ 할인 기간 ▶ 임산부 : 출산일부터 1년까지 ▶ 산모 : 출산일 이후 1년까지 ④ 할인 횟수 : 1일 최대 2회, 1달 최대 10회 ⑤ 할인율 : 성인 운임료의 30% 할인 ⑥ 중복 할인 ▶ ..
실업급여 수급 중 해외 출국 실업급여(실업수당, 구직급여)를 수급받으면서 해외로 출국해야 하는 사유가 생길 수도 있습니다. 고용노동부 측에서도 조건부로 허가하고 있습니다. 하지만 이 조건을 몰라서 해외여행을 하다가 부정수급자로 처벌받기도 합니다. 이번 글에서는 실업급여를 받는 기간에 정당하게 출국하는 방법, 기타 출국 시 불이익, 해외취업 등에 대해서 정리했습니다.목차실업급여를 받는 중 해외 출국1. 실업급여 수급 중 해외 출국 2. 실업급여 부정 수급① IP 우회 프로그램(VPN) 사용② 지인의 대리 실업인정 3. 정당한 해외 출국① 해외 재취업활동② 개인 사유로 해외 출국실업급여를 받는 중 해외 출국올해 상반기에만 많은 수의 부정수급자들이 적발되었습니다. 또한 "실업급여 부정수급 특별점검"에 해외 체류 기간 부정수급으로 적발된 ..
의제매입세액공제 조건, 신고 방법 등 부가가치세가 면세된 물품을 구매하거나 수입할 때 세금계산서를 발급받습니다. 그래서 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 없는 부당함을 덜어내기 위해 의제매입세액공제라는 제도를 도입해서 어느 정도만큼 부가가치세를 공제해 줍니다. 그래서 면세 농산물, 축산물, 수산물, 임산물을 가공하는 음식점, 정육점, 카페, 호텔 등 다양한 업종에서 부가가치세 절세를 위해 이 제도를 사용하고 있습니다. 이번 글에서는 의제매입세액공제 조건, 공제율, 신고 서류, 방법 등을 정리했습니다. 잘 읽어보시고 절세하시길 바랍니다. 목차 의제매입세액공제 조건, 신고 방법 등 1. 조건 2. 공제 3. 신고 방법 의제매입세액공제 조건, 신고 방법 등 1. 조건 대상 사업자가 대상 물건을 원재료로 사용해서 재화를 제조, 가공 등을 해야 합니..
알뜰교통카드 플러스 체크카드 카드사별 혜택 비교/정리 알뜰교통카드 플러스는 광역알뜰교통카드로도 많이 알려진 교통비 지원사업입니다. 이 사업은 출발지와 도착지 사이의 경로에서 대중교통과 도보/자전거를 이용할 경우, 교통비의 최대 30%까지 지급해 주기 때문에 회사원이나 학생분들이 시라면 필수라고 말할 수 있습니다. 하지만 알뜰교통카드 플러스와 제휴하는 체크카드는 8종, 신용카드는 10종이기 때문에 이 중에서 본인에게 가장 알맞은 것을 선택해야 하는 어려움도 있습니다. 이번 글에서는 그 부담을 덜기 위해 체크카드를 지원하는 카드사를 정리해 봤습니다. 목차 알뜰교통카드 플러스 체크카드 카드사별 혜택 비교/정리 1. 체크카드 혜택 비교 요약 2. 카드사별 혜택 정리 ① 신한카드(알뜰교통 신한카드 S20 체크) ② 삼성카드(알뜰교통플러스 삼성체크카드) ③ 우리카드(..
중소기업 소득세 감면 주요 질문 중소기업 소득세 감면제도는 중소기업 재직자라면 소득제한(조건) 없이 소득세의 최대 90%를 5년 동안 감면해 주는 제도입니다. 금액이 상당히 큰 만큼 잘 알아보시고 지원하셔야 시간 낭비, 처벌을 면할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 이전에 신청했던 사람들이 자주 질문했던 내용을 요약했습니다. 목차 1. 감면 대상자 2. 청년 나이 요건 3. 중소기업 요건 4. 감면 기간 5. 감면 신청, 적용 중소기업 소득세 감면 주요 질문 1. 감면 대상자 ▶ 2011년 12월 31일 이전에 중소기업에 취업하여 계속 근무하고 있는 경우 2012년부터 소득세 감면 가능한가요? ▷ 안됩니다. 중소기업 취업자에 대한 소득세 감면은 2012년 1월 1일 이후 중소기업에 취업하는 경우부터 적용합니다. 따라서 2011년 12..
알뜰교통카드 플러스 신청 방법, 혜택 등 광역알뜰교통카드라고 알려진 알뜰교통카드 플러스는 대중교통을 월 15회 이상 이용하면 마일리지 적립, 각종 할인 혜택 등을 제공하는 교통카드입니다. 최대 30%에 가깝게 교통비를 절약할 수 있고 추가적인 혜택을 제공하는 카드이기 때문에 직장인, 학생들이라면 필수라고 말할 수 있습니다. 이번 글에서는 신청 방법, 주의 사항, 각종 혜택을 정리해 봤습니다. 목차 1. 마일리지 적립 방식 2. 마일리지 적립 3. 사업 시행 지역 4. 카드 유형 5. 신청 방법 알뜰교통카드 플러스 신청 방법, 혜택 등 1. 마일리지 적립 방식 "알뜰교통카드"라는 앱을 사용해서 출발지와 도착지를 정하고 대중교통을 이용하면서 도보, 자전거로 이동한다면 대중교통을 이동하지 않은 거리에 따라 마일리지를 지급하는 방식입니다. 게다가 실적..