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세금 및 소득102

부가가치세 기한 후 신고 정리 부가가치세는 소비자가 납세의무자이지만 행정상의 편의를 위해 사업주가 납세합니다. 사업주로선 안 내도 되는 세금이니 잘못 신고해서 가산세 등 금전적 손해를 입지 않는 것이 최선의 방법입니다. 이번 글에서는 부가가치세를 납부 기한 후 신고 가산세, 신고 방법 등을 다루겠습니다. 기한 후 신고 기한 후 신고란 수정신고와는 다르게 법정 신고 기한이 지난 뒤에 관할 세무서장이 결정하기 전까지 납세의무자가 스스로 신고하는 제도입니다. 1. 기한 후 신고 시 가산세 기한 후 신고는 과소신고의 성격을 가지기 때문에 사업주에게 아래의 표와 같은 가산세가 부과될 수 있습니다. 가산세명 가산세액 계산(원) 무신고 부정행위가 있는 경우 : 무신고납부세액 × 40% 부정행위가 없는 경우 : 무신고납부세액 × 20% 과소 신고/..
부가가치세 수정신고, 경정청구의 비교,정리 부가가치세를 신고할 때 매출액, 매입액 등의 요소를 누락했거나 실수로 더 많이, 더 적게 신고했다면 부가가치세 수정신고 또는 경정청구를 해야 합니다. 이 둘의 차이는 이후에 세금을 더 내면 수정신고, 환급을 받으면 경정청구라고 간단히 생각하시면 되겠습니다. 하지만 수정신고는 부가가치세액을 과소 신고한 성격을 띠기 때문에 가산세가 부과됩니다. 이 가산세를 감면받는 방법과 조건 등 자세한 내용은 본문을 참고해 주세요. 부가가치세 수정신고 수정신고는 기한 내에 신고를 했지만 신고해야할 금액보다 적게 신고하거나 환급을 더 많이 받아서 부가가치세 신고내역을 수정해야 할 경우에 합니다. 1. 수정신고가 필요한 경우 납세자가 부가가치세액을 정상적으로 신고해야 할 금액보다 적게 신고한 경우. 부가가치세액은 매출세액에서..
요식업장/음식점의 매출자료, 매입자료 정리 부가가치세는 소비자가 납세하는 세금이지만 국가 행정상 편의를 위해 사업자가 대신 납세하는 세금입니다. 사업주가 안 내도 되는 세금이기 때문에 손해를 본다면 정말 억울하겠죠. 게다가 신고 누락 건이라도 발생하면 과소신고가산세(10%), 납부지연가산세(하루에 0.022%) 등 각종 가산세로 매출액이 크면 클수록 더 손해를 볼 수밖에 없습니다. 그래서 이번 글에서는 정확한 부가가치세 납부를 위한 매출자료와 매입자료 정리에 관한 내용을 다루겠습니다. 매출자료 1. 배달 요즘 식당, 카페 등 요식업뿐만 아니라 각종 마트들도 배달 매출이 늘어나고 있습니다. 배달 플랫폼에서 발생한 매출은 플랫폼별 사장님 사이트에서 확인 가능합니다. 그 다음 아래의 홈택스의 매출 자료 조회로 나온 매출 내역을 비교하시면 됩니다. 주의..
부가가치세 신고 정리 사업자가 대표적으로 납부하는 세금 중 하나는 부가가치세입니다. 하지만 정확하게 표현하면 부가가치세는 사업주가 아니라 소비자가 부담하는 세금입니다. 상품 거래, 서비스 제공 등의 과정에서 사업주가 부가가치세를 미리 받았다가 나중에 국가에 납부하는 개념입니다. 그래서 실수로 부가가치세를 더 많이 신고하는 경우 결국 사업주만 피해를 보게 됩니다. 본문에 부가가치세 신고의 핵심만 담았으니 참고하시길 바랍니다. 납세의무자 구분 납세의무자는 면세사업자를 제외한 모든 사업자 입니다. 영리 목적이든 아니든 상관없이 면세사업자가 아니라면 납세의무자입니다. 1. 납세의무자 구분 부가가치세의 과세자는 다음 표와 같이 구분됩니다. 개인사업자 간이과세사업자 일반과세사업자 법인사업자 2. 납세의무자별 구분 기준 구분 기준 간이과..
임대주택사업자의 세제 혜택(재산세) 임대주택사업자의 경우 다른 다주택자 규제로서 1주택자 등 보다 더 많은 금전적 세부담을 질 수밖에 없습니다. 그래서 정부는 민간임대주택사업자에게 몇 가지의 세제 혜택을 부여합니다. 대표적으로 잘 알고 계신 종합부동산세 합산배제가 있지만 그 외에도 재산세, 종합소득세, 취득세 등에서 세제 혜택이 더 있습니다. 이번 글에서는 재산세의 세제 혜택을 다루겠습니다. 탈세는 범죄이지만 절세는 현명함의 증거입니다. 1분만 집중해서 아낄 수 있는 돈은 아낍시다. 우선 지방세특례제한법에서 두 개의 조항에서 재산세 세제를 명시하고 있고, 각각의 대상이 다릅니다. 그렇기 때문에 대상을 주의 깊게 확인해 주세요. 임대사업자(지방세특례제한법 제31조 제4항) 1. 감면 대상 임대사업자 등록 신청(변경)을 한 사업자로 국내에서 ..
조정대상지역 규제내용 정리 조정대상지역이란 주택 분양 등 부동산 거래가 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역에 주택가격의 안정을 위해 규제를 가하는 지구입니다. 조정대상지역으로 분류되면 주택 거래의 거의 모든 단계에 금전적인 규제가 가해집니다. 취지가 집값안정이기 때문에 강도 높은 규제가 적용됩니다. 또한 조정대상지역의 지정, 해제는 기간이 따로 정해진 것이 아니라 수시로 변동되기 때문에 항상 신속하고 정확한 정보가 필요합니다. 목차 1. 세금 2. 대출 3. 청약 세금 1. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 조건 강화 1세대 1주택으로 인정받기 위해서 해당 주택을 2년 이상 보유하면서 2년 이상 거주해야만 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 2. 일시적 2주택자의 종전주택 양도기간 제한 조정대상지역에서 조정대상지역으로..
최신 조정대상지역 확인, 확인 방법 조정대상지역은 정부가 정한 부동산 규제지역 중 하나입니다.조정대상지역의 부동산의 소유자는 취득세 중과세율 적용, 종합부동산세 중과세율, 대출 적용비율 제한 등 비조정대상지역의 소유자에 비해 더 많은 금전적 불이익을 감수해야 합니다.게다가 수시로 지정되거나 해제되기 때문에 부동산에 관심이 많으신 분들이라면 항상 최신의 조정대상지역정도는 손쉽게 확인할 수 있어야 한다고 생각합니다.조정대상지역 확인 방법1. 국토교통부조정대상지역 지정은 국토교통부가 담당하고 있기 때문에 뉴스, 언론사, 블로그 등 보다 더 정확하고 최신의 정보를 얻을 수 있습니다. 행정규칙(훈령·예규·고시) www.molit.go.kr※ 경로 : 국토교통부 홈페이지 - 행정규칙 - "조정대상지역 지정" 검색사진의 가장 위에 있는 "조정대상지역 ..
지방교육세 관련 정리 지방교육세는 지방 교육서비스 향상 등에 필요한 재원을 확보하기 위해 교육세의 지방세목분이 분리되어 지방세에 추가하는 세금입니다. 지방교육세는 취득세, 등록세, 레저세 주민세 등에 각각 다른 세율로 추가되지만 직접 신고해야하는 신고납부, 지방세와 같이 납부하는 징수납부로 구분되는 항목이 있기 때문에 미납하거나 체납이 하지 않도록 신경써야 합니다. 지방교육세 관련 정리 1. 과세표준 및 세율 과세표준 세율 취득세액 ※ 취득 물건 과세표준의 취득세율에서 2%를 뺀 세율을 적용한 산출 세액 20% 등록에 대한 등록면허세액 20% 레저세액 40% 담배소비세액 43.99% 주민세 개인분, 사업소분 10% ※ 인구 50만 이상의 시는 25% 재산세액 20% 자동차세액 30% 취득세 감면분 지방세특례제한법, 지방세감면..
도시지역분 재산세 관련 정리 도시지역분 재산세는 도로 개설/유지, 공원 등의 도시계획사업에 필요한 비용에 충당하기 위해 해당 도시계획 구역 내의 토지/건축물/주택 소유자에게 부과하는 세금입니다. 도시지역분 재산세 세액 1. 도시계획구역(도시지역분 재산세 적용 대상 지역) 국토교통부는 각 지역을 도시지역인 곳과 비도시지역인 곳으로 구분합니다. 이를 바탕으로 도시지역으로 구분된 각 지자체는 다시 확인 절차를 통해 도시계획구역을 지정합니다. 최종적으로 도시지역으로 분류된 곳의 토지/건축물/주택 소유자는 도시지역분 재산세를 납부해야 합니다. ※ 도시지역 확인(바로가기) → 링크로 이동한 뒤, 조회하려는 지역의 주소를 입력 → "토지이용계획"으로 조회 → 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등 하단에서 "도시지역"이 기재..

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